Ferienimmobilien

Ferienpark
Brandnertal

Immobilieninvestment und Urlaubsdomizil auf 1.200 m Seehöhe in Ski-in/Ski-out Resort im herrlichen Ski- und Wandergebiet Brandnertal. Management über Landal GreenParks. 3 Wochen Eigennutzung (plus Last-Minute)/Jahr. Durchschnittliche jährliche Eigenkapitalrendite bis zu 6 %. Hallenbad mit Wellnessbereich, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum. Bezugsfertig.

 

Nadine Bickel

+43 5522 71810-70

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6%

Eigenkapitalrendite

3

Wochen
Eigennutzung

11

Chalets im alpinen Stil

72 - 105 m²

Wohnfläche

2-3

Schlafzimmer

1.200 m

Seehöhe

Die Wohnungen

Die Wohnungen sind von hoher Qualität, komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen. Moderner Landhausstil: großzügige Wohn-Esszimmer, voll ausgestattete Gourmet-Küchen, elegante Bäder, überdachte Balkone & Terrassen. Wahl ob Komfort- oder Luxus- Apartment. Die Luxus-Kategorie bietet noch mehr Raum sowie Kaminöfen, 2. bzw. 3. Smart-TV in den Schlafzimmern & Infrarotkabinen.
Kaufpreis
€ 374.502,00
Wohnfläche
78 m²
Wohnungs-ID: FPB ZG2 102
 2 Schlafzimmer

Kaufpreis (Wohnung, Inventar und Tiefgaragenplatz) inklusive 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,5% Steuerberatung

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen/Kochen36 m²
  • Schlafzimmer 112 m²
  • Schlafzimmer 211 m²
  • Du/WC4 m²
  • Bad5 m²
  • WC2 m²
  • Eingangsbereich8 m²
  • Terrasse 7 m²
  • Kellerabteil5 m²

Ausstattung

  • Möblierung

    komplette, elegant alpine Einrichtung

  • Küche

    großzügige Markenküche mit modernen Elektrogeräten

  • Badezimmer

    Sanitäreinrichtung inklusive Accessoires; hochwertige Wand- und Bodenfliesen

  • Fussböden

    geschmackvolle Steinzeugböden; Teppichboden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Holzfenster mit Isolierverglasung

  • Ökologie

    Energiegewinnung durch Erdwärme, wertbeständige hinterlüftete Schindel- bzw. Steinfassade -Heizwärmebedarf (HWB): 49 kWh/(m²*a)- Klasse B

  • Besonderes

    Kaminofen im Wohn-/Essbereich; WLAN-Internet

Kaufpreis
€ 473.194
Wohnfläche
95 m²
Wohnungs-ID: FPB ZG3 402
 3 Schlafzimmer

Kaufpreis (Wohnung, Inventar und Tiefgaragenplatz) inklusive 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,5% Steuerberatung

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen/Kochen35 m²
  • Schlafzimmer 111 m²
  • Schlafzimmer 211 m²
  • Schlafzimmer 312 m²
  • Bad/WC5 m²
  • Bad4 m²
  • WC2 m²
  • Gang/Garderobe14 m²
  • Terrasse 11 m²
  • Kellerabteil5 m²

Ausstattung

  • Möblierung

    komplette, elegant alpine Einrichtung

  • Küche

    großzügige Markenküche mit modernen Elektrogeräten

  • Badezimmer

    Sanitäreinrichtung inklusive Accessoires; hochwertige Wand- und Bodenfliesen

  • Fussböden

    geschmackvolle Steinzeugböden; Teppichboden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Holzfenster mit Isolierverglasung

  • Ökologie

    Energiegewinnung durch Erdwärme, wertbeständige hinterlüftete Schindel- bzw. Steinfassade -Heizwärmebedarf (HWB): 49 kWh/(m²*a)- Klasse B

  • Besonderes

    Kaminofen im Wohn-/Essbereich; WLAN-Internet

1.250 mSeehöhe
21Hütten & Alpen
64 Pistenkilometer
400 kmWanderwege

Destination

Freizeitparadies auf 1.200 m Seehöhe: beliebtes Skigebiet mit Langlaufloipen, Rodelbahnen, erstklassiges Wander- und Klettergebiet, 18-Loch Golfplatz, Reitställe, Tennis, Badesee, Mountainbikerouten, Streichelzoo, Bogenschießen, Canyoning.
 
10 Minuten in die Einkaufsstadt Bludenz, zum 18-Loch Golfplatz und nach Brand; 40 Minuten zum Bodensee, an den Arlberg oder die Ferienorte des Montafon.
 
 

%#% entfernt, ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar.

Kontakt

Wir beraten Sie gerne.

Nadine Bickel

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