Wohnen in Vorarlberg

Feldkirch-Nofels
Ackerweg

Durch die besondere architektonische Gestaltung und das nachhaltige Design wird unser Wohnbauprojekt garantiert ein optisches Highlight: eine verglaste Brücke als Verbindungssteg zwischen den Obergeschossen sowie großzügige, begrünte und flexibel zu gestaltende Außenanlagen sind eingeplant. In Bau.

2

Baukörper

72 - 91 m²

Wohnfläche

Tiefgarage

15

Wohnungen

3-4

Zimmer-
Wohnungen

Barrierefreie
Zugänge

Die Wohnungen

Die qualitätsvollen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über große überdachte Balkone oder Terrassen bzw. Privatgärten.
Die wertbeständigen, naturnahen und energetisch sinnvollen Baustoffe unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre und garantieren ein gesundes Raumklima sowie hohen Wohnkomfort.

 

Kaufpreis
€ 469.000
Wohnfläche
76 m²
Wohnungs-ID: Top HA 003
3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz Standard: € 22.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, überbreit: € 26.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, übertief: € 27.000,-

Motorradstellplatz: € 5.500,-

zuzüglich 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

 

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen/Kochen35 m²
  • Schlafzimmer 113 m²
  • Schlafzimmer 211 m²
  • Bad mit Dusche6 m²
  • WC2 m²
  • Gang5 m²
  • Garderobe2 m²
  • Abstellraum 2 m²
  • Terrasse12 m²
  • Garten173 m²
  • Kellerabteil7 m²

Ausstattung

  • Badezimmer

    Qualitätsvolle Sanitärausstattung

  • Fussböden

    Exklusive Fliesen und hochwertiger Parkettboden

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Hochwertige Holz-Aluminumfenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Ökologie

    Heizwärmebedarf (HWB): 31,4 - Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,69

  • Besonderes

    Überdachte Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile

Kaufpreis
€ 485.000
Wohnfläche
76 m²
Wohnungs-ID: Top HA 203
3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz Standard: € 22.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, überbreit: € 26.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, übertief: € 27.000,-

Motorradstellplatz: € 5.500,-

zuzüglich 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

 

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen/Kochen35 m²
  • Schlafzimmer 113 m²
  • Schlafzimmer 211 m²
  • Bad mit Dusche6 m²
  • WC2 m²
  • Gang4 m²
  • Garderobe2 m²
  • Abstellraum 2 m²
  • Terrasse11 m²
  • Kellerabteil7 m²

Ausstattung

  • Badezimmer

    Qualitätsvolle Sanitärausstattung

  • Fussböden

    Exklusive Fliesen und hochwertiger Parkettboden

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Hochwertige Holz-Aluminumfenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Ökologie

    Heizwärmebedarf (HWB): 31,4 - Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,69

  • Besonderes

    Überdachte Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile

Kaufpreis
€ 439.000
Wohnfläche
76 m²
Wohnungs-ID: Top HB 104
3 Zimmer

Tiefgaragenstellplatz Standard: € 22.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, überbreit: € 26.000,-

Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität, übertief: € 27.000,-

Motorradstellplatz: € 5.500,-

zuzüglich 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

 

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen/Kochen35 m²
  • Schlafzimmer 113 m²
  • Schlafzimmer 211 m²
  • Bad mit Dusche5 m²
  • WC2 m²
  • Gang4 m²
  • Garderobe3 m²
  • Abstellraum 3 m²
  • Terrasse10 m²
  • Kellerabteil7 m²

Ausstattung

  • Badezimmer

    Qualitätsvolle Sanitärausstattung

  • Fussböden

    Exklusive Fliesen und hochwertiger Parkettboden

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Hochwertige Holz-Aluminumfenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Ökologie

    Heizwärmebedarf (HWB): 34,4 - Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,74

  • Besonderes

    Überdachte Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile

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FamilienKindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar.
Sport und FreizeitSportanlagen, Naturlaufbahn, Erlebnis Waldbad
5Gehminuten ins Ortszentrum von Nofels
5 Autominuten in die Feldkircher Altstadt

Ort

Mit zahlreichen Erholungsgebieten in unmittelbaren Nähe ist Nofels ein Wohngebiet zum Wohlfühlen. Der dicht bewaldete Hang des Schellenbergs und die beiden Flüsse Rhein und Ill stellen natürliche Grenzen im Norden und im Osten. Nach Südwesten öffnet sich eine weite Ebene in Richtung der Schweizer Berge. Im nahen Naturschutzgebiet Matschels, kommen nicht nur Naturverbundene auf Ihre Kosten; sportbegeisterte und Familien finden ebenfalls unendlich viele Möglichkeiten in einem vielfältigen Wegenetz.

Der Stadtteil liegt direkt an der Grenze zu Liechtenstein und der Schweiz und ist von allen Richtungen gut erreichbar.

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