Wohnen in Vorarlberg

Schulgasse
Nüziders

Eine moderne Kleinwohnanlage im Zentrum des Walgaus. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone bzw. attraktive Gartenanteile. Für Anleger stellt der Kauf einer Immobilien in diesem qualitätsvollen Wohnprojekt ein sicheres und attraktives Investment dar. Die Wohnungen können auch als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz genutzt werden. Bezugsfertig.

2

Baukörper

13

moderne
Wohnungen

0,70

fGEE

2 bis 4

Zimmer-Wohnungen

51 - 115 m²

Wohnfläche

35 kWh/m²a

Heizwärmebedarf

Die Wohnungen

Die hochwertigen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, davon zwei Penthäuser, sind barrierefrei zugänglich. Im Haus A werden zwei Wohnungen nach dem LIFETIME CONCEPT ausgeführt; das heißt zwei getrennte Einheiten können bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einer großen Wohnung verbunden und auch wieder getrennt werden. Dieses System ermöglicht flexiblen Wohnraum für ein ganzes Leben. Nur noch 2 freie Einheiten.

Kaufpreis
€ 600.600,00
Wohnfläche
115 m²
Wohnungs-ID: HA 301
4 Zimmer

Tiefgaragenplatz: € 19.000,-

zuzüglich 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Raumaufteilung

  • Essen/Wohnen40 m²
  • Schlafzimmer 116 m²
  • Schlafzimmer 215 m²
  • Schlafzimmer 311 m²
  • Bad/WC6 m²
  • Bad6 m²
  • WC3 m²
  • Gang15 m²
  • Abstellraum 2 m²
  • Terrasse105 m²
  • Kellerabteil16 m²

Ausstattung

  • Badezimmer

    Qualitätsvolle Sanitärausstattung

  • Fussböden

    Exklusive Fliesen und hochwertiger Parkettboden

  • Türen

    Stockrahmentüren in Eiche

  • Fenster

    Hochwertige Holz-Aluminumfenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Ökologie

    Heizwärmebedarf (HWB): 34 - Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,66

  • Besonderes

    Überdachte Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile, Lift in jedem Haus, großzügige Tiefgarage mit Anschluss für Elektromobilität

3Ski Gebiete in der Nähe
7 min im Autozur Muttersberg Seilbahn
5.000Einwohner
1 min zu Fußzu Kindergarten, Volksschule

Ort

Die beliebte Wohngegend bietet neben einer optimalen Verkehrsanbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten eine tolle Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittel- und Sportschule etc. Weitere Highlights sind die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: das Naherholungsgebiet Muttersberg, das VAL BLU Resort und Erlebnisbad sowie die großartigen Skigebiete Brandnertal, Montafon und Arlberg.

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